Тут причиною засмічення стають жирові відкладення, нашарування залишків мильних продуктів або іржі. Частка жирових відходів становить 5-8%, начебто не багато, але саме цієї кількості достатньо для утворення певної в'язкої суміші, на яку осідають інші речовини. Жир потрапляє в каналізацію в рідкому стані, але під впливом природних процесів охолоджується і створює тверді жирові пробки на стінах труб. Це можна попередити встановивши жироуловлювач.
Найскладнішою причиною засмічення каналізації виступає не правильне проектування каналізації. Цю проблему краще і дешевше запобігти, ніж виправити. Основні помилки проектування каналізації:
- ухил труб завищений або занижений;
- зміна форми труби, в результаті чого утворюються провисання;
- велика кількість поворотів і перехідників;
- інші чинники викликані фізичними і температурними явищами (наприклад усадка будови);
- неякісний монтаж каналізаційної системи;
- відсутність вентиляції, що може стати причиною «відтягування» води з сифонів і прояви неприємних запахів.
Це тільки частина найпоширеніших причин виникнення засмічення, за фактом їх може бути більше і в окремих випадках кілька факторів можуть бути взаємопов'язані.